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上周新增供应 2942 套 一二圈层 3 纯新盘入市

添加时间:2021-09-14

  993308.com,据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息,上周(9.6-9.10)成都一共发放 45 张预售证,除去商业办公和地下车位获证项目,一共有 16 个楼盘将上新住宅产品,分别为绿城桂语朝阳渝太润达丰悦蓉東方宸德公馆人居越秀和樾林语协信天奉合府御园丰锦听湖九园华侨城粼港樾府中交凤凰华府旭辉都会森林花样年好未来旭辉新津 TOD朗诗未来街区城投 · 锦溪城等,共计将推出

  从区域来看,一二圈层上周仅发放6 张预售证,分布在武侯区、高新区、新都区、天府新区、双流区、郫都区,其中有 3 个项目为纯新盘入市,分别为绿城桂语朝阳人居越秀和樾林语御园丰锦,一二圈层加推户型以改善为主,刚需产品相对较少。

  此外,三圈层上周发放13 张预售证,青白江区 3 个,新津县 2 个,简阳、金堂、都江堰、崇州和大邑各 1 个,其中有 3 个项目连发 2 预售证。三圈层项目均为老盘加推,产品以刚需为主,价格相对较低。

  绿城桂语朝阳暂未公布销售方案,首批次推出 2-8 号楼,322 套,建面约 109-139㎡小高层户型,绿城桂语朝阳地处武侯新城,距机投桥站直线 栋 15-17F 小高层与 9 栋 6F 叠拼组成,均为南北朝向设计,中轴对称。项目西侧与南侧是在建的武青西三路小学 / 中学,西侧商业用地、商住用地、南侧康养用地尚在规划中。

  宸德公馆目前网上登记已结束,正处于购房资格复核中,预计 9 月 18 日摇号,9 月 22 日到 9 月 23 日开盘选房,此批次推出 1、2、3 号楼,共 160 套清水房源,户型建筑面积约 81-219 平米,参考均价 14217 元 / 平米,产品类型多,选择余地大。

  人居越秀和樾林语目前网上登记已结束,正处于购房资格复核中,预计 9 月 22 日摇号,9 月 24 日到 9 月 24 日开盘选房,首批次推出洋房 197 套,1-8# 号楼,户型建面约 143-183㎡,参考价格约 23289-28837 元 /㎡。项目地处天府新区科学城板块,占地面积 103871㎡,规划主要为小高层、洋房产品。

  协信天奉合府目前网上登记已结束,正处于购房资格复核中,预计 9 月 22 日摇号,9 月 24 日到 9 月 24 日开盘选房,此次将推出星鹭原组团 2-4 号楼,共计 72 套房源,户型建筑面积为 155-280㎡,参考价格约 8813-14513 元 /㎡,总价约 185-287 万 / 套,清水现房。

  渝太润达丰悦蓉東方目前网上登记中,9 月 15 日到 9 月 22 日将进行购房资格复核,9 月 24 日摇号,9 月 26 日到 9 月 28 日开盘选房,此批次推出 3-4 号楼、7-12 号楼、15 号楼,其中 15 号楼为高层,其余楼栋为叠拼,共 125 套房源,建面约 170-190㎡大平层,260-380 平米叠墅,价格区间 27037-37104 元 / 平米。项目由 4 栋高层住宅和 12 栋叠拼组成,共计 310 户。全南北通透设计,高低配产品,但居住纯粹度还是有保证的。

  御园丰锦目前网上登记中,9 月 15 日到 9 月 22 日将进行购房资格复核,9 月 24 日摇号,9 月 26 日到 9 月 28 日开盘选房,首批次推出 1-4 号楼,共 322 套装修房源,建面约 103-138㎡户型,参考价格约 19639-24043 元 /㎡。项目位于郫都区龙吟路与万福新街交叉口,占地约 22 亩,共有 4 栋住宅,由 3 栋 22 层高层,以及 1 栋 12 层小高层组成,自身将配建一个 8 亩的市政公园,内部打造滨海公园景观。距离地铁 2 号线 号线 公里,周边商业、学校等生活配套已发展成熟,能满足日常所需。

  华侨城粼港樾府,带装修房源 1 号楼和 5 号楼已于9 月 8 日开盘,共计 302 套房源,带装修参考价格 9938-10882 元 / 平米,建面 79-138 平米,预计 2023 年 6 月交付。

  中交凤凰华府,将推出 7#,9# 号楼,40 套房源,建面约 109-121㎡户型,参考价格约 10300-11400 元 /㎡。项目于社区中设置儿童成长、青年活力、老年颐养三大乐园,泛会所、颐养中心、青年之家、童享乐园四大主题空间。

  旭辉都森林,68 套清水房源,3 号楼已于9 月 11 日开盘,户型建面约 85-98㎡,清水价格约 9199-10474 元 /㎡。项目落子简阳桥头堡,以两横三纵立体交通网络,串联成渝两大城市,交通便捷出行方便。

  花样年好未来,140 套清水房已取证,将加推 5 号楼,建面 86-105 平米房源,售价 9843-10194 元 / 平米。

  旭辉新津 TOD,新批次即将入市,将推出 1 栋和 10 栋,共计 216 套房源,户型建面约 80-112㎡,清水价格约 12951-14081 元 /㎡。项目位于 10 号线新津站 D 出口,占地 300 余亩,涵盖住宅 + 商业 + 写字楼多维度产品。

  朗诗未来街区,新批次 8 号楼已于9 月 12 日开盘,共计 380 套房源,户型建面约 85-122㎡,清水均价约 5200 元 /㎡。项目拥有两纵三横立体交通网络,医疗教育及醇熟商圈一站式配套,享巨幕生态资源。

  城投 · 锦溪城,一期 1# 和三期 10# 已于9 月 11 日开盘,一期 1# 推出 106 套房源,户型建筑面积为 97-118㎡,带装修高层,参考价格约 10930-12106 元 /㎡。三期 10# 号楼推出 20 套房源,户型建筑面积为 97-129 平米,清水叠拼,参考价格约 8496-15817 元 /㎡。

  成都上周拿证项目,一二圈层基本都将在 9 月下旬开盘选房,推出产品户型较大,总价高,适合资金比较充足的改善客群。而三圈层项目已经陆续开盘,产品以刚需为主,且有剩余房源,购房者可根据需求购买。